Locazioni e Comodato

Lo Studio offre consulenza giuridica specializzata e personalizzata in relazione alle singole esigenze in tema di stesura dei contratti di locazione e comodato, in modo da garantire validi strumenti di difesa preventiva sia per il proprietario, rispetto ad ogni possibile abuso del bene locato da parte del conduttore, sia per il conduttore, contro l’inosservanza degli obblighi legislativamente e contrattualmente imposti .

E' offerta inoltre assistenza, in sede stragiudiziale e giudiziale, in tema inadempimento contrattuale nonché nei contenziosi in materia di sfratto per morosità e licenza per finita locazione ecc.

 

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Schede operative

L'indennità di avviamento - parte terza

L'indenità di avviamento - parte seconda

L'indennità di avviamento - parte prima

I contratti di locazione per esigenze di carattere transitorio: studenti fuori sede o trasferte di lavoro

Articoli e sentenze

Il rumore e lo schiamazzo notturno al centro di Firenze non giustifica il recesso dalla locazione in favore del conduttore - Corte di Appello di Firenze, Sezione seconda, 31 dicembre 2010 n.1644

Responsabilità del conduttore per il ritardato rilascio di immobile locato ed onere della prova: Cassazione, Sez. III Civ., 14 giugno 2011 n.12962

Sugli effetti dell'omessa notifica dell'appello incidentale in tema di rito locatizio e sul recesso del conduttore per gravi motivi - Corte di Appello di Roma 31 maggio 2011

Locazione: si risolve il contratto se l'immobile è abusivo, nonostante la richiesta di sanatoria - 7 giugno 2011 n.12286

Libertà di forma per la disdetta - Corte di Cassazione - Sez. 7 gennaio 2011 n. 263

Successione, per legge, nel contratto di locazione a seguito dell'assegnazione della casa coniugale - Cassazione, sez. III, 21 gennaio 2011, n. 1423

In quali casi spetta al Giudice il compito di effettuare una valutazione discrezionale in ordine alla gravità dell'inadempimento del conduttore di un immobile ad uso abitativo? - Corte di Cassazione, 3 Sezione, 18 novembre 2010 n. 23257

Riparazioni eccedenti la normale manutenzione e diritto del conduttore al risarcimento dei danni subiti a seguito della mancata esecuzione dei lavori - Corte di Cassazione Sez. 3, Sentenza n. 16136 del 08/07/2010

La suocera ha diritto alla risoluzione, per necessità, del contratto di comodato di un suo immobile, già destinato a casa coniugale del figlio, occupato gratuitamente dalla nuora, dopo la separazione. - Cass. 28 febbraio 2011 n. 4917

Locazione commerciale e mancato rilascio delle autorizzazioni amministrative necessarie per l'uso del bene locato. Onere del conduttore o inadempimento del locatore ? - Cassazione Civile, III^ Sezione, 25 gennaio 2011 n. 1735