Cass. 29 gennaio 2015 n. 1674 - danni da infiltrazione: se il condominio non paga, i condomini rispondono in solido
Afferma Cassazione 29 gennaio 2015 n° 1674 che se un condòmino subisce dei danni nel proprio appartamento a causa di infiltrazioni provenienti da una parte comune dell’edificio (e quindi di proprietà condominiale) può agire contro il condominio, ma obbligati in solido sono anche tutti gli altri condòmini che, pertanto, potranno essere tenuti a pagare tutta la cifra relativa al risarcimento dei danni.
E ciò in quanto quando il condominio è i danneggiato dal terzo, trova applicazione l'art. 2055 c.c., in tema di responsabilità solidale di natura extracontrattuale, che è una norma di rimando all'inderogabile art. 1294 c.c. e opera un rafforzamento del credito, evitando di fatto al creditore di dover agire coattivamente contro tutti i debitori pro quota, e divenendo i condomini (e solo loro) i custodi della cosa (condominio).
I condomini tutti sono, quindi, solidalmente responsabili.
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