Corte d'Appello Roma 1 febbraio 2012 n. 568 - nulla la delibera condominiale che a maggioranza modifichi i criteri di ripartizione delle spese, in difformità da quanto previsto dall'art. 1123 c.c. o dal regolamento condominiale contrattuale
Corte d'Appello di Roma 1 febbraio 2012 n. 568 - Le delibere condominiali attraverso le quali, a maggioranza, sono stabiliti o modificati i criteri di ripartizione delle spese comuni in difformità da quanto previsto dall'articolo 1123 del codice civile o dal regolamento condominiale contrattuale sono affette da nullità, poiché tali delibere incidono su diritti individuali del singolo condomino ed è per esse quindi necessario il consenso unanime. Nel caso in esame la Corte d'Appello ha confermato la decisione del Tribunale che aveva ritenuto nulla la delibera con la quale erano stati approvati i criteri di ripartizione di spesa dei lavori condominiali in difformità dai canoni legali.
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