Articoli e sentenze - Diritto condominiale
Non possono essere apportate varianti, anche se minime, alla facciata dell'edificio, in violazione del divieto posto dal regolamento contrattuale di condominio - Cass. 7 giugno 2011 n. 12291
Un condomino agisce in danno di due comproprietari di un appartamento facente parte del medesimo stabile chiedendo la rimozione di un’opera “consistente in due nicchie aperte nella facciata dell'edificio, [..]
Onere della prova e procedimento di revoca dell'amministratore di condominio - Tribunale di Salerno 12 aprile 2011
Strutturandosi il procedimento di revoca dell'amministratore di condominio, su istanza di uno o di alcuni soltanto dei condomini, come un giudizio di risoluzione anticipata e definitiva del rapporto di [..]
L'assemblea della comunione non ha potere di determinare le quote di partecipazione dei singoli partecipanti, ai fini della gestione delle cose comuni - Cassazione, sez. II, 20 maggio 2011, n. 11264
L’assemblea di una comunione ereditaria determinava le quote di partecipazione dei coeredi alle spese e ratificava le spese effettuate a iniziativa di alcuni dei coeredi. Veniva impugnata la relativa [..]
Sono nulle le delibere assembleari, adottate a maggioranza, che prevedono penali per il ritardato pagamento degli oneri condominiali. Cass. 18 maggio 2011 n. 10929
La Corte di Cassazione, con sentenza 18 maggio 2011 n.10929, pronunciando nell’ambito di un giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo proposto da un condomino avverso un condominio, afferma che sono [..]
Il condominio, tenuto a rispetto della normativa per il risparmio energetico, è responsabile dell'insufficiente coibentazione di un solaio? - Cassazione, II^ Sezione, con sentenza 18 febbraio 2011
A causa della dispersione di colore determinata da un portico non suscettibile di chiusura (di proprietà condominiale), sottostante un'unità immobiliare destinata ad abitazione, quest’ultima presentava [..]
Innestare un tubo che scarica la condensa del condizionatore in un pluviale condominiale altera la destinazione del predetto bene comune che è quella, e solo quella, di scaricare le acque meteoriche - Tribunale Padova 22 febraio 2011
L'allaccio allo scarico pluviale condominiale di un tubo, pur se di modestissime dimensioni (nella specie di due centimetri di diametro) per convogliarvi acque di origine domestica, quale quelle [..]
La Corte di Cassazione a favore degli animali domestici nel condominio - Cass. 15 febbraio 2011 n.3705
Le clausole del regolamento condominiale che impongono limitazioni ai poteri e alle facoltà spettanti ai condomini sulle parti di loro esclusiva proprietà incidono sui diritti dei condomini, e [..]
A quali condizioni è possibile usucapire le parti comuni del condominio?
In tema di condominio di edifici, il condomino che pretenda di vantare l'appartenenza esclusiva di un bene indicato nell'art. 1117 c.c., deve fornire la prova della sua asserita proprietà esclusiva [..]
Si, il condomino può piantare alberi da frutta nel giardino condominiale, senza violare l'art. 1102 c.c. - Cassazione, Sezione II Civile, 9 febbraio 2011, n. 3188
In tema di condominio, il potere del singolo condomino di servirsi della cosa comune incontra un duplice limite, consistente, l'uno, nel rispetto della destinazione del bene comune, che non può essere [..]
Chi ha l'abitudine di lasciare oggetti sul pianerottolo dovrà. risarcire gli altri condomini per i danni arrecati - Corte di Cassazione Civile sez. II 8 marzo 2011 n. 5474
La Cassazione, con sentenza 8 marzo 2011 n. 5474. ha accolto il ricorso di un condominio di Genova, che nei due precedenti gradi del merito, si era visto negare i danni chiesti ad una condomina che [..]
