Articoli e sentenze - Diritto condominiale
Le limitazioni contenute nel regolamento contrattuale sono costitutive di un vincolo di reciproche servitù - Cassazione Civile, Sezione VI, 18 gennaio 2011 n. 1064
Questo il condivsibile principio di diritto esposto da Cassazione Civile, Sezione VI, 18 gennaio 2011 n. 1064: Le cause relative a rapporti tra proprietari o detentori di immobili adibiti a civile [..]
Condominio e mutamento di destinazione d'uso: limitazioni e divieti.
Condominio e mutamento di destinazione d’uso: limitazioni e divieti. Spesso nel corso del tempo i proprietari di un’unità immobiliare ubicata in condominio – per motivi di carattere personale o alle [..]
Il regolamento contrattuale può legittimamente vietare l'esecuzione di opere rese necessarie da sopravvenute prescrizioni al fine di poter continuare ad adibire l'immobile privato all'uso cui è destinato - Cassazione 02/02/2011 n. 2422
Nel caso esaminato dai Giudici di legittimità, con l’interessante sentenza 2 febbraio 2011, n. 2422, contravveniva al regolamento contrattuale l'apertura di una porta e la costruzione di una scala di [..]
Il condominio è responsabile dei danni causati dalla mancata ricostruzione o dall'omessa riparazione del lastrico solare, di proprietà individuale, che ha causato danni al sottostante corpo box - Cassazione 17 gennaio 2011, n. 941
Questi i principi espressi dalla Corte di Cassazione, seconda sezione civile, con la recente sentenza 17 gennaio 2011, n. 941: - il lastrico solare, anche se attribuito in uso esclusivo o in proprietà [..]
E' diritto di ogni condomino, in assenza di patti convenzionali contrari, istallare una canna fumaria in aderenza al muro condominiale - Tribunale Milano Sezione, 13^ Civile, sentenza 21 ottobre 2010 n. 11941
Questi, in sintesi, i principi esposti da una recente pronuncia del Tribunale di Milano, sentenza 21 ottobre 2010, n. 11941: nel condominio, i muri, parti comuni dell'edificio ai sensi dell’art. [..]
Come addebitare le spese condominiali nel caso di compravendita di un'unità immobiliare? - Cassazione 3 dicembre 2010 n. 24654.
La Cassazione, con sentenza 3 dicembre 2010 n°24654, rimette in discussione la posizione della giurisprudenza in tema di addebito delle spese condominiali nel caso di compravendita di un’unità [..]
I balconi aggettanti non possono considerarsi a servizio dei piani sovrapposti e, quindi, di proprietà comune dei proprietari di tali piani - Cassazione, Sez. II Civ., sentenza n. 218 del 5 gennaio 2011
I balconi aggettanti, che sporgono dalla facciata dell'edificio, costituiscono solo elementi accidentali, prolungamenti dell'appartamento dal quale protendono e, non svolgendo alcuna funzione di [..]
L'art. 1130 n.1 c.c. consente all'amministratore di costituirsi, senza autorizzazione dell'assemblea, in un giudizio volto all'annullamento di una delibera assembleare - Cass. ordinanza interlocutoria 21 dicembre 20101 n. 25877
La parola alle Sezioni unite Ordinanza interlocutoria n. 25877 del 21 dicembre 2010 La Seconda Sezione civile della Corte di Cassazione, con ordinanza interlocutoria n. 25877 del 21 dicembre 2010, [..]
No ai debiti dei condomini affissi in bacheca o negli spazi comuni - Cassazione 4 gennaio 2011 n. 186
Il condomino del napoletano, proprietario di un immobile, cita per violazione della privacy e per danni l'amministratore perchè in uno spazio comune erano stati affissi i dati relativi alla sua posizione [..]
Telecamere vietate in condominio - Trib. Civile Salerno, ord. 14 dic. 2010
Il Tribunale Civile di Salerno ha sospeso la delibera condominiale che dava l'ok all'installazione di un impianto, essendo l'Assemblea senza poteri sull'incolumità di persone e cose. Vietata, dunque, [..]
