Articoli e sentenze - Diritto condominiale
Come ripartire della spesa per la riparazione del cortile e del viale di accesso, entrambi di copertura dei locali sotterranei di proprietà esclusiva di un singolo condomino - Cassazione 5 maggio 2010 n. 10858
In materia di condominio, qualora si debba procedere alla riparazione del cortile o viale di accesso all'edificio condominiale, che funga anche da copertura per i locali sotterranei di proprietà [..]
La mancanza del doppio quorum, per teste e per millesimi, determina, ex art. 1136, 3° comma c.c., l'annullabilità delle delibere assembleari in 2° convocazione - Tribunale Civile di Roma 29 settembre 2009 n°19625
L'art. 1136 c.c. prevede che la deliberazione assunta dell'assemblea condominiale, in seconda convocazione, è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al [..]
Il punto sugli strumenti a disposizione del condominio nel caso in cui l'amministratore uscente non effettui il passaggio di consegne - Tribunale di Bari 17 marzo 2010 n. 967
Il Tribunale di Bari con la sentenza 17 marzo 2010 n°967, aderendo al prevalente orientamento della Suprema Corte di Cassazione (Cass. 16 agosto 2000 n°10815), ha affermato che «l’amministratore del [..]
Area condominiale adibita a parcheggio - non tutelabile con l'azione di reintegrazione del possesso di servitù - Cass. 22 settembre 2009, n. 20409
Ancora una volta la Corte di Cassazione, con sentenza 22 settembre 2009, n. 20409 ha ribadito che in tema di possesso, l'utilizzazione, da parte dei condomini di uno stabile, di un'area condominiale ai [..]
L'obbligo del condomino di pagare i contributi per le spese di manutenzione delle parti comuni deriva dalla concreta attuazione dell'attività di manutenzione - Giudice di pace di Bari 26 ottobre 2009 n°7581
L’obbligo del condomino di pagare i contributi per le spese di manutenzione delle parti comuni dell’edificio deriva non dalla preventiva approvazione della spesa e dalla ripartizione della stessa, ma [..]
E' nulla la delibera dell'assemblea condominiale che ratifichi una spesa assolutamente priva di inerenza alla gestione condominiale - Cassazione 10 agosto 2009, n. 18192
Deve considerarsi nulla la delibera dell'assemblea di condominio che ratifichi una spesa assolutamente priva di inerenza alla gestione condominiale, non rilevando in senso contrario che l'importo [..]
Le cause d'invalidità delle deliberazioni condominiali e loro opponibilità in sede di opposizione a decreto ingiuntivo - Corte di Cassazione 23 novembre 2009, n. 24658
Nel silenzio della legge che non disciplinava (e tutt’ora non disciplina) i vizi delle delibere assembleari, per lungo tempo è stato discusso quando le stesse dovessero qualificarsi nulle o annullabili. [..]
