Articoli e sentenze - Diritto condominiale
Sulla validità dell'ordine del giorno dell'assemblea condominiale: Cass. 19 ottobre 2010 n. 21449
L’art. 1105, terzo comma, cod. civ., dettato per la comunione in generale ma applicabile al condominio in virtù della norma di rinvio contenuta nell'art. 1139 cod. civ., vuole che i partecipanti siano [..]
Cassazione Civile, Sezione Seconda, Ordinanza n. 21220 del 14/10/2010
La Seconda Sezione Civile della Cassazione, con ordinanza 14/10/2010 n. 21220, ha esaminato le doglianze relative alle questioni della individuazione del mezzo tecnico di impugnazione delle delibere [..]
Appalto per lavori di manutenzione dello stabile condominiale: responsabilità solidale dell'impresa, del proprietario e del soggetto incaricato della gestione dell'immobile - Cassazione, Sez. III civile Sentenza 13 aprile 2010, n. 8697
Questi i principi esposti da Cassazione, Sez. III civile Sentenza 13 aprile 2010, n. 8697, in accoglimento delle difese articolate dal nostro Studio: Del danno patito da persona il cui appartamento [..]
In tema di opposizione a decreto ingiuntivo per la riscossione di contributi condominiali, il condomino può far valere solo questioni relative all'esistenza e/o efficacia della delibera condominiale: Cassazione 20 Luglio 2010 n. 17014
Si è così espressa la Corte di Cassazione con la sentenza n. 17014/2010: - la delibera condominiale costituisce titolo di credito del condominio e, di per sè, prova l’esistenza di tale credito, [..]
La responsabilità per le infiltrazioni dovute alla rottura di tubature in condominio: la Cassazione conferma il proprio orientamento - Cass. 3 settembre 2110 n.9045
La Corte di Cassazione, con la recente sentenza n°19045 del 3.09.2010, ribadisce, ancora una volta i seguenti principi: - in tema di condominio, poiché, ai sensi dell’art. 1117 c.c., comma 3, i canali di [..]
Legittimamente il Comune nega a un condomino il permesso di costruire su parti comuni, subordinando il suo rilascio al preventivo assenso dei comproprietari dell'edificio - TAR MILANO 27 agosto 2010 n. 4414
Il proprietario di un appartamento ricompreso in un condominio urbano propone istanza alla P.A. per l'ottenimento del permesso di costruire, relativamente a talune opere edili che vanno a [..]
Ai supercondomini si applica la disciplina in materia di condominio - Cass. 9 giugno 2010 n. 13883
La disputa riguarda la rottura dell’impianto idrico, unico per più condomini, ed la conseguente ripartizione di spesa per le opportune riparazioni. In questo caso la Cassazione, con sentenza 9 giugno [..]
Rapporti di vicinato e distanze fra costruzioni: nel condominio le norme relative ai rapporti di vicinato trovano applicazione soltanto in quanto compatibili con la concreta struttura dell'edificio - Cass. 21 maggio 2010, n. 12520
Il caso La fattispecie concreta ha riguardato l’installazione di una tubazione per il passaggio di gas metano tra appartamenti di un edificio condominiale. La disposizione normativa applicabile è quindi [..]
Basta la maggioranza per cambiare le tabelle millesimali - Cass. S.U. n. 18477 del 9 agosto 2010
Le Sezioni Unite della Cassazione, con la sentenza n.18477 del 9 agosto 2010, mutando il proprio orientamento giurisprudenziale, hanno stabilito che per ottenere la revisione delle tabelle non è [..]
Rimborso delle spese urgenti sostenute del condomino in favore dei beni comuni - Cass. 15 giugno 2010 n°14441
Dispone l’art. 1134 c.c., il condomino che sostiene spese per interventi di conservazione della cosa comune senza autorizzazione dell’amministratore o dell’assemblea non ha diritto ad alcun rimborso, [..]
